Sitzung: 17.08.2021 Bauausschuss der Gemeinde Spiekeroog
Beschluss: mehrheitlich abgelehnt
Abstimmung: Nein: 1, Enthaltungen: 3, Befangen: 1
Vorlage: 01/133/2021
Der Bauausschuss
empfiehlt dem Rat zu beschließen:
Der Rat der Gemeinde Spiekeroog beauftragt die Verwaltung einen Vertrag vorzubereiten, der die Kostenübernahme eines BPlan-Verfahrens und Änderung des Flächennutzungsplanes, das Planungsgebiet sowie eine Terminkette mit Zuständigkeiten zur Umsetzung mit der Hermann-Lietz-Schule gGmbH regelt. Dieser Vertrag ist dem Rat zur Beschließung vorzulegen.
Ausschussvorsitzende
Redelfs erläutert zu diesem Tagesordnungspunkt, dass der Landkreis als
Baugenehmigungsbehörde der Aufstellung von Tiny-Häusern nicht ohne
Bebauungsplan zustimme. Daher müssen zunächst viele Dinge, wie Kosten und
Inhalte genau geklärt werden.
RM
Warenski ist der Ansicht, dass im Außenbereich privilegiertes Bauen durch
Eigentümer möglich sei, der Landkreis sehe das Bauvorhaben aber nicht als
privilegiert an. Generell müsse jedoch überlegt werden, dass dann alle
Außenbereiche gleichbehandelt werden müssten.
VS
Redelfs hält dies für sehr gefährlich, da alle Gebäude somit vergrößert werden
könnten. Die Hermann-Lietz-Schule sei nicht touristisch, ausgenommen
Wittbülten. Daher müsse sehr gut begründet werden, warum hier ein Bebauungsplan
aufgestellt werde und in anderen Außenbereichen nicht,
BS
Fock gibt zu bedenken, dass die Schule von zwei gemeinnützigen GmbH’s getragen
werde und der Gemeinde auch sehr zugute komme. Es gehe in 1. Linie um
Dauerwohnraum. Hier erhoffe man sich von der Gemeinde die nötige Unterstützung.
VS
Redelfs erklärt BS Fock zu diesem Tagesordnungspunkt für befangen.
Herr
Koffinke erläutert hierzu, dass sämtliche Kosten vom Antragsteller zu tragen
wären. Nach Aufstellung eines BPlans wäre dieser Bereich dann kein Außenbereich
mehr, sondern Innenbereich, wie ein eigenes kleines Dorf. Dies stelle auch die
größte Hürde dar.
RM
Klasing merkt hierzu an, dass auch viele andere Grundstücke im Außenbereich
liegen würden, warum solle hier für die Hermann-Lietz-Schule ein Bebauungsplan
aufgestellt werden und für andere Außenbereiche nicht? Es könne nicht
ausgeschlossen werden, dass der Komplex nach Erstellen des BPlanes verkauft und
anschließend touristisch genutzt würde. Er befürchtet einen Ausverkauf der
Insel.
RM
Klasing erklärt sich für die Abstimmung für befangen.