Sitzung: 11.05.2021 Bauausschuss der Gemeinde Spiekeroog
Beschluss: Weitergabe ohne Beschlussvorschlag
Vorlage: 01/028/2020
Ausschussvorsitzende
Redelfs erklärt, dass hierzu nun die aktualisierte Fassung des Planungsbüros
vorliege. Im nächsten Schritt müsse nun der Aufstellungsbeschluss gefasst
werden.
Herr
Koffinke erläutert hierzu, dass der Aufstellungsbeschluss an sich schon gefasst
wurde, hier ginge es nun um die Freigabe zur Veröffentlichung.
Das
Sitzungsprogramm gebe es her, dass für Tagesordnungspunkte wie diesen, die über
einen längeren Zeitraum beraten würden, die Historie der Sitzungen
hintereinander angezeigt werde. So könne jederzeit nachvollzogen werden, zu
welchem Zeitpunkt was hierzu beraten und beschlossen wurde.
Er
fragt nach, ob es noch Änderungen an der vorliegenden Fassung gebe.
RM
Klasing merkt an, dass unter der Festsetzung „Allgemeines Wohngebiet“ zwei
Vollgeschosse vorgesehen wären und dies seitens der Planer mit der
dahinterliegenden Lage begründet wurde. Er fragt, ob das so gewollt wäre?
Die
Ausschussmitglieder sind sich einig, dass hier keine zwei Vollgeschosse
zugelassen werden sollten.
Weiterhin
merkt RM Klasing an, dass bei den Häusern auf den Erbpachtgrundstücken der
Gemeinde vor dem Künstlerhaus in den Festsetzungen Wohnen/Ferienwohnen stehe,
hier sei doch aber Dauerwohnen und Gewerbebetriebe vorgesehen. Dies müsse
geändert werden.
Des
Weiteren stehe beim Künstlerhaus in den textlichen Festsetzungen das
Sondergebiet Ferienwohnen / Wohnen im ehem. Künstlerhaus. Da hier vorrangig
Dauerwohnen gewollt wäre, sei die Reihenfolge falsch. Hier müsse Wohnen /
Ferienwohnen im ehem. Künstlerhaus stehen.
Ausschussvorsitzende
Redelfs ist der Meinung, dass hier auch das prozentuale Verhältnis von
Dauerwohnen und Ferienwohnen aus dem städtebaulichen Vertrag übernommen werden
sollte.
Weiterhin
findet sie die Begründung zum Sondergebiet Reiterhof nicht präzise genug. Ihrer
Meinung nach reiche der Begriff Pensionshaltung oder Pensionsbetrieb nicht,
sondern hier sollte explizit die Pensionspferdehaltung erwähnt werden, damit es
später zu keinen Missverständnissen in Bezug auf Pensionsgäste komme.
Auf
die Nachfrage von RM Schreiber, dass auf dem jetzigen Plan dem Reiterhof mehr
Fläche zugeschlagen wäre antwortet Herr Koffinke dass es sich hier um die
Schutzdüne handele.
Ausschussvorsitzende
Redelfs ist der Ansicht, dass das Planungsbüro bis zur nächsten Ratssitzung die
Änderungen übernehmen soll, daher würde heute kein Beschluss gefasst.